...

Недвижимость в Турции | ARBAT HOMES

ArbatHomes — недвижимость в Турции для жизни
и инвестиций

Помогаем русскоязычным клиентам безопасно покупать недвижимость в Аланье и Мерсине — для жизни, отдыха и стабильного дохода.

Сопровождаем сделку на всех этапах: от подбора объекта до получения права собственности
и дальнейшего управления недвижимостью.

Международное агентство недвижимости

ArbatHomes — агентство недвижимости, специализирующееся
на продаже и аренде объектов в Турции.

Мы работаем с клиентами из России, Казахстана, Беларуси, Украины, стран Балтии и других стран, помогая приобретать недвижимость
на Средиземноморском побережье.

Наша команда сопровождает клиента на каждом этапе покупки:
от выбора объекта 
и юридической проверки документов
до оформления права собственности и получения ключей.

Мы тщательно отбираем объекты, сотрудничаем с надёжными застройщиками 
и предлагаем недвижимость, которая подходит
как для комфортной жизни, 
так и для инвестиций.

Более 16 лет на рынке недвижимости Турции

За годы работы мы помогли сотням клиентов приобрести квартиры, виллы 
и инвестиционные объекты в популярных регионах Турции.

Мы хорошо знаем рынок недвижимости Аланьи и Мерсина и понимаем, какие объекты обладают наибольшим потенциалом роста и доходности.

Наш подход основан на трёх принципах:

Безопасность сделки

Проверяем документы
и сопровождаем клиента на всех этапах покупки

Индивидуальный подбор недвижимости

Предлагаем объекты исходя из целей клиента — для жизни, отдыха 
или инвестиций

Поддержка после покупки

Помогаем с меблировкой, подключением коммунальных услуг
и управлением недвижимостью

Команда ArbatHomes

Собственные проекты

и инвестиции

ArbatHomes — это не только агентство недвижимости, но и девелоперская компания, реализующая собственные жилые проекты.

Мы участвуем в строительстве и развитии современных жилых комплексов 
в Турции, что позволяет нашим клиентам покупать недвижимость напрямую 
от застройщика по выгодным условиям.

Недвижимость в Турции — это не только комфортная жизнь у моря,
но и надёжный инструмент для сохранения и увеличения капитала.

Отзывы наших клиентов

Люди из разных стран уже приобрели недвижимость в Турции вместе с ArbatHomes

Часто задаваемые вопросы

Какие документы нужны для покупки недвижимости в Турции иностранцу?

Процесс стандартный: паспорт, налоговый номер (его можно быстро оформить), иногда – подтверждение легальности дохода. Но некоторые детали изменились – уточним вашу ситуацию.

Да, но они не критичны: нельзя купить в некоторых приграничных зонах, а также военные объекты. В курортных регионах (Аланья, Анталья и др.) ограничений почти нет.

Мы проверяем:

  • Есть ли обременения (ипотека, аресты)
  • Соответствует ли объект кадастровым данным
  • Нет ли скрытых долгов по коммуналке
    И да, у нас есть своя база «проблемных» объектов.

  • Да, но с оговорками:

  • Подберем несколько вариантов с видео-обзорами
  • Подключим юриста для проверки
  • Подписание документов можно организовать онлайн, но нотариус потребует личное присутствие или доверенность


  • Налог на покупку (обычно 4% от стоимости)
  • Госпошлина за регистрацию
  • Комиссия агентства (у нас честно – все прозрачно). Плюс ежегодный налог на недвижимость – но он небольшой.


  • ВНЖ – да, если объект стоит от $75 000 (сумма может измениться).
  • Гражданство – раньше было от $400 000, но правила ужесточаются – актуальные условия уточняйте.

  • Конечно! Но доход лучше декларировать. Мы поможем:

  • Подобрать управляющую компанию
  • Найти долгосрочных или туристических арендаторов
  • Оптимизировать налоги (легально).

  • Зависит от целей:

  • Новостройка – цена ниже, но ждать сдачи + риски застройщика.
  • Вторичка – можно сразу заселяться/сдавать, но может потребовать ремонта.

  • Если цена адекватная – от 1 месяца до полугода. Совет: Лучше покупать ликвидные объекты – мы подскажем, какие «уходят» быстрее.

  • Знаем «подводные камни» – 10+ лет на рынке Турции.
  • Не навязываем – только проверенные варианты.
  • Полное сопровождение – от выбора до получения ключей.
  • Честная цена – без скрытых процентов.
    Остались вопросы? Всегда рады помочь – пишите или звоните!

  • Полезная информация

    Подберём недвижимость
    под ваши задачи

    Оставьте заявку — наш специалист подберёт для вас лучшие объекты недвижимости в Аланье и Мерсине.

    Мы поможем выбрать квартиру, виллу или инвестиционный объект
    и полностью сопроводим сделку.

    Прокрутить вверх

    Подберём недвижимость
    под ваши задачи

    Оставьте заявку — наш специалист подберёт для вас лучшие объекты недвижимости в Аланье и Мерсине.

    Мы поможем выбрать квартиру, виллу или инвестиционный объект
    и полностью сопроводим сделку.

    Кто такой владелец компании Асым Баштуг из ArbatHomes?

    Когда ищешь дом в другой стране, хочется доверять человеку, а не просто безликой вывеске. В Турции, где рынок недвижимости пестрит предложениями, выделиться сложно. Но есть те, кто делает это не за счет громких слоганов, а благодаря характеру.

    Познакомьтесь с владельцем агентства ArbatHomes, строитель, отец двоих детей и... певец. Если вы еще не заглядывали в его соцсети, самое время - он поет не хуже, чем продает виллы с видом на море.

    Из Силифке в большую жизнь

    Асым Баштуг родился в 1981 году в небольшом городке Силифке (недалеко от Мерсина). Уже в 7 лет он начал работать. Пока сверстники гоняли мяч, маленький Асым познавал главный закон жизни: «Хочешь чего-то добиться — вставай и делай».

    В 19 лет он уехал в Анталию. Семь лет отельного бизнеса дали ему не только выученный немецкий, но и понимание того, что такое настоящий сервис. Асым признается: он всегда хотел делать людей счастливыми. Накопив денег, уехал учиться в Бишкек на факультет туризма (заочно), где выучил русский язык. Судьба уже готовила его к встрече с русскоговорящими клиентами.

    Москва, которая изменила всё

    Две зимы подряд Асым проработал в офисе туроператора в Москве. Он видел, как живут москвичи: вечная спешка, серое небо, пробки. И именно тогда он искренне захотел дарить им кусочек турецкого солнца. Его подход был простым: «Я не продаю тур, я спасаю человека от зимы». Этот настрой позже перекочевал и в недвижимость.

    Семья и переезд в Аланью

    Со своей будущей женой Асым был знаком с детства, но искра пробежала, когда обоим было за 20. Свадьба, медовый месяц в бутик-отеле Мерсина, а затем переезд в Аланью. Вскоре родился сын, потом дочка. «Нельзя быть счастливым, если у тебя нет семьи», — говорит Асым. Эта уверенность стала фундаментом его бизнеса. Он знает, что дом — это не стены, а люди, которые в нем живут.

    Рождение ArbatHomes

    Поработав в двух агентствах недвижимости, Асым понял: он может лучше. В 2010 году он открыл ArbatHomes. Сейчас компании более 15 лет. У них три офиса: два в Аланье и один в Мерсине. Но главное — ArbatHomes стал не просто агентством, а девелопером. Уже реализовано два жилых проекта, третий строится.

    Асым Баштуг каждый день выходит с камерой, чтобы показать не парадные фасады, а настоящую жизнь Турции. Без монтажа, без прикрас. Он говорит: «Многие туристы думают, что знают Турцию, но на самом деле они видят только стереотипы. Я показываю, какая она на самом деле — богатая, живая и гостеприимная».

    Не только квадратные метры

    Но есть еще одна черта, которая выделяет Асыма. Он поет. Да, владелец агентства недвижимости в Турции может взять открыть микрофон и исполнить песню так, что мурашки по коже. Для него пение — это продолжение его философии: «Работа занимает большую часть жизни. Заниматься надо тем, что любишь, иначе ты просто тратишь время».

    В 2023 году Асым Баштуг запустил еще один проект — магазин брендовой одежды Arbat. Так что теперь он не только помогает обрести дом, но и следит за тем, чтобы вы выглядели стильно.

    +90 533 073 99 99

    обратный звонок

    Серафинит - АкселераторОптимизировано Серафинит - Акселератор
    Включает высокую скорость сайта, чтобы быть привлекательным для людей и поисковых систем.